SCROLL
2,5121·2차 합계 세대
상한제공공택지 분양가상한제
9억 원대~84㎡ 분양가(일반층)
2.0대+세대당 주차(1·2차)
없음실거주 의무(공고 기준)
1차 · 2차
내게 맞는 단지와 타입을 골라 보세요
1차와 2차는 입주 시기·타입·분양가가 다릅니다. 각 입주자모집공고와 공급안내 정가 기준으로 안내합니다.
블록·규모A4BL · 8개동
총 세대768세대
입주 예정2027년 9월
주차세대당 약 2.01대
| 타입 | |
|---|---|
| 전용 · 공급 세대 | |
| 실사용(전용+서비스) | |
| 분양가 범위(일반층) | |
| 최상층 | |
| 특징 |
공급안내 정가(VAT 포함), 발코니 확장비 별도. 층·호별 금액과 잔여 여부는 상담 시 시행사 최신 자료로 안내합니다.
블록·규모A3BL · 17개동
총 세대1,744세대
입주 예정2028년 5월
주차세대당 약 2.1대
| 타입 | |
|---|---|
| 전용 · 공급 세대 | |
| 실사용(전용+서비스) | |
| 분양가 범위(일반층) | |
| 최상층 | |
| 특징 |
공급안내 정가(VAT 포함), 발코니 확장비 별도. 층·호별 금액과 잔여 여부는 상담 시 시행사 최신 자료로 안내합니다.
계약 조건
계약금 5%로 시작해 입주 때까지
1·2차 공통 기본 구조입니다. 3차 계약금 5%는 계약 후 1개월 이내에 처리하며, 방식은 차수별로 다릅니다.
1,000만원1차 계약금 · 계약 시
5%−1,000만2차 계약금 · 1주일 이내
5%3차 계약금 · 1개월 이내
1차 금전소비대차 / 2차 무이자 대출 알선
1차 금전소비대차 / 2차 무이자 대출 알선
60%중도금 · 이자후불제
30%잔금 · 입주 시
한시적 무상옵션 (2차 공식 안내 기준)
주방 벽·상판엔지니어드 스톤
침실1드레스룸·시스템가구
주방 가구냉장고장·키큰장·측면장식장
거실·복도단천장 조명·우물천장 간접조명
거실아트월
현관팬트리·신발장(타입별)
가전제품을 제외한 대부분의 유상옵션 무상시공 예정(2차). 1차 적용 품목과 현재 적용 여부는 상담 시 확인해 드립니다. 무상시공 품목은 시행사 마케팅 정책에 따라 변경될 수 있습니다.
단지 · 커뮤니티
수영장부터 골프연습장까지, 단지 안에서
2차 커뮤니티 계획 기준입니다. 4레인 수영장·SPA, 다목적 실내체육관(러닝트랙), 골프연습장, 키즈룸, 북카페·독서실 등.
이미지는 소비자 이해를 돕기 위한 CG로 실제와 다를 수 있습니다.
카탈로그 2종 받기
PDF
단지 종합 카탈로그
입지 · 커뮤니티 · 시스템 · 타입별 평면 (20쪽)
입지 · 커뮤니티 · 시스템 · 타입별 평면 (20쪽)
PDF
커뮤니티 · 조경 특화
수영장 · 체육관 · 조경 (16쪽)
수영장 · 체육관 · 조경 (16쪽)
입지 · 교통 · 교육
이용 중인 것과 계획 중인 것을 나눠 안내합니다
교통
- 운행 중1호선 성균관대역 생활권
- 운행 중영동고속도로 북수원IC, 과천~봉담 도시고속화도로
- 공사 중인덕원~동탄선 106번역(가칭·예정)
- 추진 중GTX-C 수원역·의왕역 연계(예정)
- 추진 중신분당선 연장(노선·역 미확정)
생활 · 교육 · 일자리
- 이용 가능스타필드 수원, 롯데마트, 수원종합운동장
- 계획지구 내 유치원·초등학교 부지, 중·고교 인접
- 계획에듀스트리트: 상업시설 연면적 30% 이상 교육관련 용도
- 추진 중북수원 테크노밸리, 수원 R&D 사이언스파크
"예정·추진 중" 사업은 정부·지자체 계획에 따라 변경·지연·취소될 수 있습니다. 학교 개교 시기는 교육청 결정에 따릅니다.
- 1차 최상층(84B·84C)31세대
- 2차 P타입(84~141㎡)68세대
- 상담 방식예약제 1:1
자주 묻는 질문
남아 있는 동·호수를 볼 수 있나요?
잔여 동·호는 매일 바뀌어 페이지에 싣지 않습니다. 위 "잔여 동·호 리스트 받기"로 신청하시면 시행사 최신 잔여표로 안내해 드립니다.
계약금은 실제로 얼마가 필요한가요?
1차 계약금 1,000만원, 2차 계약금 5%−1,000만원(1주일 이내)으로 자기자금 5%가 기본입니다. 3차 계약금 5%는 1차 단지는 금전소비대차, 2차 단지는 시행사 알선 무이자 신용대출로 진행합니다. 개인별 대출 가능 여부는 금융기관 심사에 따릅니다.
실거주 의무가 있나요?
1·2차 입주자모집공고 기준 거주의무는 없습니다. 최초 분양 계약자는 토지거래허가 대상이 아닙니다(2차 공식 안내 기준).
입주 전에 전매할 수 있나요?
전매제한은 당첨자발표일로부터 3년입니다(2차 공식 안내: 2028년 5월 14일부터 전매 가능). 다만 최초 분양이 아닌 제3자에게 분양권을 전매하면 매수자는 토지거래허가를 받아야 하고, 2025.10.16 이후 전매된 분양권은 중도금 대출 종전 규정이 적용되지 않을 수 있습니다. 금융기관·시행사 확인이 필요합니다.
중도금 대출과 이자는 어떻게 되나요?
공급대금 60% 범위에서 중도금 대출을 알선하며 이자후불제입니다(입주 시 정산). 대출 한도는 개인 상황과 금융기관 심사에 따라 다릅니다.
견본주택은 어디인가요?
경기 수원시 권선구 서둔동 412 (수원역 인근)입니다. 방문 전 1599-0215로 예약하시면 대기 없이 상담받으실 수 있습니다.
상담 신청
번호만 남겨주시면 담당자가 바로 연락드립니다
잔여 동·호, 층별 금액, 계약금 대출 일정까지 한 번에 안내해 드립니다.
바로 전화 상담1599-0215
견본주택
경기 수원시 권선구 서둔동 412 (수원역 인근)
현장: 수원시 장안구 이목동 일원